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澳门开奖现场直播平台123平带院子!终于湾区爆

更新时间:2021-07-20

  这两年里,疫情反复刷新人们的居住观,许多人对有天有地,能自由呼吸,能守护安全的大面积物业,尤其是别墅,早已从“考虑一下”,变成情有独钟。

  数据显示,与中山高层常年4万+套不同,别墅供应一直少之又少,尤其今年,上半年仅供应68套。

  诚然,别墅热已成为楼市一景之余,令人翘首以待的是,进入今年下半年,终于有别墅盘补货上新。

  被称为“墅居传奇”的华发观山水,即将加推一批别墅新货。光是这个消息就让市场炸开了锅。

  按道理,加推并不是奇闻,为何该盘反响如此热烈?起底其过往,房叔亦不禁惊叹。

  2016年,华发观山水首次开盘推出近360套别墅,当即售罄澳门开奖现场直播平台你没有看错,这不是洋房,更不是公寓,而是数百套被视作重资产的稀缺别墅。

  而且,别墅首开售罄本就少见,还是几百套全部售罄,就更少见了,相当于一口气卖掉了其他别墅盘2、3年都达不到的销量。

  2019年,该盘更是劲爆,加推最后一批山地叠墅,3个月劲销近200套。看似没什么,但大家别忘记,当年整个中山楼市都在放缓。

  至今,项目别墅+高层产品累计销售超过720套,凭一己之力坐上三乡成交TOP3,单盘放在整个中山楼市,战绩足以单挑横栏、板芙、三角几镇。

  大家都忍不住惊呼对不对?但更劲爆的消息是,此项目接下来还要加推别墅,到时又将掀起怎样的热销浪潮?

  这个盘,缘何别墅卖得比洋房都快?这批惊艳湾区的产品,到底有何过人之处?又能否掀起新一轮销售神话?新疑旧问,话不多说,房叔直接去一探究竟。

  走进项目,房叔一行略有团建的错觉。目之所及,种种细节呈现出来的质感、气度与舒适感,让人仿佛跨越了一个时区,开启了一段度假之行。

  据介绍,项目将推出约123平、约135平叠墅新品、约148平联排别墅,还将有部分独栋入市。

  房叔率先参观样板房,发现华发几乎将空间和性价比玩到极致,每一席叠墅,皆有天有地,有花园有地下层,赠送率极高,强悍的产品力果然名不虚传。

  有多舍得?地下层送,二层露台送,三层超大露台送,小露台也送,屋面层还送。5层楼高,4层都在送面积。赠送率有多高,一目了然。

  通过大手笔赠送,这款叠墅仅约135平的建面,足足带来了超200平的体验。

  当你走进负一层,偌大的活动空间,足以满足你开趴、健身、打造私家影院等种种天马行空的想法。

  如果举办大型宴会,先生们可以在首层客厅交流、品酒,太太与孩子们则可留在二层尽情品尝茶点,分享育儿经,大家各得其所。

  其中主套房堪称“总统级”般的存在,同样通过多露台赠送,实现了非常霸气的空间尺度。

  小露台可与休息区打通,大大扩容室内空间,且可以镶嵌巨幕飘窗,带来IMAX般的震撼视野和空间延伸感。

  大露台面积足有数十平,与衣帽间、主卫连通,足以带来五星级酒店般的尊贵享受。

  在市面一套普通平层4房的面积里,华发整整打造出一栋纵横5层的叠墅户型,带来有天有地有花园的墅居体验。

  还有约123平,可以说是中山最小的别墅,也是湾区非常稀缺的mini墅,实用性同样让人拍案叫绝。

  建面约123平≈实用约84+95+28=207平,轻松吊打近200平的墅居产品。

  比如负一层,光是赠送面积就高达84平,市面一套小三房的面积,在这里只是一个纯粹、私密、安静的娱乐空间。

  又比如主套房,半赠送的大露台可化身豪华衣帽间,为业主留出更多空间去升级体验。

  你可以有足够的位置摆放2.2米大床,可以拥有大大的飘窗,可以留出阔绰的活动空间……用足够的留白,去诠释极致和尊贵。

  毕竟,面积这么小,实用性和奢华感却这么强,这独一份的产品张力是湾区目前很少见的。

  更何况,这批叠墅还是准现楼,已经全部建成,大家所见即所得,即买即享受,更加省心、安心。

  如果说产品是第一道杀手锏,那么生态、园林环境的舒适度,则是该盘第二道王炸。

  据销售透露,项目占地约45万平,是实打实的湖山大盘。背后是五桂山麓,群山绵延,入目皆是满屏苍翠。

  而项目内部,亦罕有地拥有一个天然湖泊,由天然溪流汇聚而成的蚙蜞塘水库,四季碧波如练,与远处的山景交织出无边的梦幻盛境。

  从现场看来,大家似乎不需走出家门,就能享有“行到水穷处,坐看云起时”的闲适心情,特别放松。

  再加上,华发在小区园林的雕琢上可谓下足功夫,专程根据绿植的生长周期错落布置,打造出可以四季变幻的立体园林美境。

  当中,华发还贴心配置了凉亭、泳池、社区跑道等全龄化设施,一站式满足业主户外悠闲的需求。

  而且,据销售更透露,整个社区中还规划有约12000平商业街、超3500平商业配套和幼儿园,满足业主日常生活、教育需求。

  房叔还留意到,华发观山水的客户来源极为广泛,现场不仅有中山城区的客户,还不乏珠海、深圳跨城而来的置业者。

  作为不折不扣的珠中南大门,通过105国道,华发观山水无论是北上东区、石岐,还是南下珠海城心,都非常便捷。

  发现了么?华发观山水往返中山主城,与往返珠海主城的通勤时间,竟近乎一致。都不过一顿饭的时间。

  更有意思的是,大家再多看一张图,是珠海西部热门板块到香洲主城的时间距离。

  值得一提的是,按照规划,105国道还将从原来的双向4车道,改造为双向8车道。

  6月28日,105国道南段改建工程金谷大道跨线桥顺利完工。除金谷大道跨线桥外,中环路跨线桥、板芙大道跨线桥也实现主体完工,待交警部门验收合格后,3座跨线桥将于近期一起开放交通,还路于民。(来源/市交通集团)

  除此之外,按照市委市政府工作要求,105国道南段改建工程力争年底前主线拉通,届时将极大提高105国道中山段的交通承载力。

  如此十项全能的别墅项目,可谓“百盘挑一”,真心罕见,那么其价格又是否高不可攀?

  嗯,恐怕要颠覆大家的认知。房叔探知到,这批新品吹风总价仅需200万起,堪称中山墅居产品的性价比之王。

  一方面,中山的别墅体量少之又少;另一方面,据我们统计,别墅Top15的项目中,除华发观山水外,别墅起步总价大都在491万以上,门槛已相当高;

  而此时,中山主城一套房,均价已经突破3万大关,普遍也去到2万出头,珠海香洲、横琴等核心区,更已捅破了5万/平的天花板。

  总的来说,随着南部新城走上历史大舞台,占了半个身位的三乡,已经挡不住,再加上禁墅令下,墅居产品买少见少,现在华发新品登场,可以说是湾区千载难逢的机会。

  最后提醒一句,新品已经建成,华发给到大家的,将是最大的确定性和性价比。返回搜狐,查看更多


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